设为首页 - 加入收藏
广告 1000x90
您的当前位置:主页 > 新闻 > 房产 > 正文

中国高房价背后有哪些助推因素?房地产泡沫是否会破?

来源:网络整理 编辑:金华新闻网 时间:2018-05-12

推荐相关文章:

1,支持货币超发的核心依据是通胀,中国过去十多年的通胀表现不支持货币超发。

2,银行存款(M2)虽多,养老保险和证券资产太少,按照完整金融资产口径计算,中国家庭部门的钱不算多,从国际比较看中国家庭的金融财富与收入水平和发展阶段相匹配。

3,房地产高价背后存在的主要问题是住宅土地供应扭曲、城市公共管理和服务不到位,以及金融投资工具不发达,不是透支买房和泡沫,不能归咎于钱多。当前阶段货币政策不宜过度关注房价。

有错不在钱多


每个人或者企业都不会责怪自己钱太多,很多人都在责怪全社会的钱太多。货币超发概念简直比超级明星还要流行。

钱是不是真的太多,核心的判断标准是通胀。通胀太高,钱越来越不值钱,这是钱太多的最有力证据。2001-2017年,全球平均CPI(各国用来反映通胀的最常用消费者价格指数)增速3.9%,新兴市场6.0%,发达国家1.8%,中国2.3%。仅从通胀角度看,人民币的购买力有保障,不支持中国钱太多。

很多人质疑中国的CPI数据质量不高、不准确,低估了真实的通胀。过去十多年来,淘宝和京东的同样商品绝大部分时间都是降价而鲜有涨价,各种中高端服务和房租则绝大多数时间都是涨价而鲜有降价。对于每一个人来说,因为消费结构不同,所面临的通胀确实不同,但不能因此质疑全国的CPI被严重低估。中国CPI即便不是百分之百的准确,因为是鲜有干预和较少加工的调查数据,数据质量绝不像质疑者感受的那么不堪。


相关文章:

网友评论:

幸运飞艇 www.hbyoufagd.com 联系QQ:999777728838 网站地图 百度地图

Copyright © 2017-2018 金华新闻网 冀ICP备16012813号-2 河北友发钢管制造有限公司 版权所有 Power by Jkjyz

Top