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国务院参事夏斌:中国经济已被房地产绑架

来源:网络整理 编辑:金华新闻网 时间:2018-05-17

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  讯 新浪.长安讲坛(总第329期)3月29日在清华大学举行,国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长、当代经济学基金会理事长、南开大学国家经济研究院院长夏斌担任主讲,题目为《如何认识和化解系统性风险》。

  他在演讲时直言:“实际上中国经济到现在已经被房地产市场绑架了,房地产市场不整,中国早晚出大事。”

  夏斌认为,“房子是用来住的,不是用来炒的,”这一理念的提出,正是近十几年来,房地产政策碎片化导致的教训。“我相信党中央是坚定不移地扭过来,不扭过来中国经济没法太平。”

  2016年底,中国涉及房产的贷款有26.7万亿,占全部银行贷款25%。到现在,真正和房价、地价相关的贷款已经达到了70%。目前中国银行放款多需担保抵押质押,而这些贷款中,用房产,用厂房,用土地做抵押贷款,占到整个贷款的30%到40%。

  “这样背景下,房价已经是属于资产。”夏斌表示,如果资产价格一跌,跌掉10%,20%意味着什么?贬值了都,多少银行贷款就还不了?那么多涉房的贷款和融资,从这个角度来讲就会出现泡沫。

  这个问题引起了夏斌的高度重视,虽然现在提出了房地产市场要建立长效机制,但长效机制包括很多内容,而这些长效机制什么时候出来?这些长效机制怎么配合?


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