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2018年房价还会上涨吗(3)

来源:网络整理 编辑:金华新闻网 时间:2018-06-12

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成都没买房的赶紧看!国家宣布《通知》规定,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。 受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续,住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。 《通知》提出

  那么新增需求将主要来自哪里?城镇化。据统计,2016年中国城镇化率已经达到57.35%,确实还有一定空间,不过参考美国、韩国的城镇化率(约80%),增幅已经逐渐趋于见顶了,起码和前30年的城镇化率从10%起步是不好比了。

  投资方面:由于货币超发等因素影响,老百姓手上的钱在迅速贬值,投资性需求加大,而在投资性方面,一线城市更具升值空间,因此一线城市连续出现疯涨,这与之前提到的数据是一致的。然而,

  一线城市房产的投资价值正在被迅速稀释。

  根据国际通行的售租比数据,中国一线城市的售租比已远高于泡沫警戒线(200:1)的3到4倍,可谓命悬一线。一旦泡沫继续放大继而引发经济危机,所有人都将面临重创。目前中央一直在说去杠杆、去金融泡沫,并不是在说大话,在美联储加息的大背景下,一定要对金融风险提高警惕。 (下图为已经非常离谱的租售比数据,在日本等国家就已经是泡沫破灭的边缘)

  2018房价走势最新消息

  国家统计局发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

还在做房价下跌的梦?2018年房价上涨已成定局!刚需该出手了!

最新消息,中科院预计中心预计2018年商品房价格将会上涨3.7%左右。

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其实小编昨天就已经预测了2018年房价继续上扬的情况,就因为小编的这篇文章,昨天在评论区也是遭受了很多网友的质疑和谩骂。其实小编已经习惯,毕竟大家心中所想的都是自己愿望的,大家希望房价下跌,看到房价下跌的预测会主动点赞,但偏偏小编喜欢说实话,仔细推敲房价不可能在最严调控下出现下跌,可惜忠言逆耳,最后还是被键盘侠喷了一把,还说我是开发商的托,其实天地良心,小编一个广告也没做过啊。

今天,小编看到中科院的预测数据,小编就放心了,因为之前有网友说3、4月份以后见分晓,其实小编早就知道何必等到这个时候,现在房价的上涨是大概率事件。就和通胀一样,是随时在变化的,我们目前没有能力去直接掌控房价的走势。此次,中科院的预测数据,其实也是给房地产市场的一个稳定信号,说明有涨的空间,大概可以涨多少,也是给购房者的一个暗示,房价暂时不会跌,该买的就买吧。

从这个预测数据中我们也能看出,房价的上涨速度有了一定的放缓,也就是说房价的上涨曲线慢慢平缓,但这绝不是说明房价几年后就会下跌的迹象。还是那句话,土地价格在涨,建筑成本在涨,如果谁告诉你房价要跌那真的是骗你的。所以2018年想买房的就趁早买吧,买房时的小技巧在我的文章中也有很多,可供参考。

所以,小编是一个说真话的人,虽然有时可能说错了,但是也不会为了迎合说话,相比那些误导人们的人,还是多一份真诚在里面的。

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