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2018年房价还会上涨吗(6)

来源:网络整理 编辑:金华新闻网 时间:2018-06-12

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成都没买房的赶紧看!国家宣布《通知》规定,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。 受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续,住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。 《通知》提出

  无论从ZF意愿、自住需求还是投资性方面,都已经看不到任何上涨空间,能够维持房价稳定并避免泡沫戳破就已经烧香拜佛了。无视经济规律、说房价永远会涨是十分可笑的做法,无论国内还是海外,房地产泡沫破灭都完全是真实发生过的事件,也会对整个经济形成重大打击。

  对于二三线城市的策略:

  由于各个城市差异较大,这里没法给一个统一的说法,需要问题具体分析,比如参考经济、人口结构等各种因素的影响,但总体而言,确实可以作为购房的一个主战场(在刚需的背景之下可购买,用作投资则未必是最佳途径,毕竟房产属于不动产,流动性极低)。

  其实在这个圈子里,对于房价,大家一直有一个共识,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。

  无论是土地还是人口,还是货币等等,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。在中国,大力发展的前提就是完善解决供需问题。

  即使后续租售同权等政策落实,那其实从政策制定到落实,中间还是有过渡期和缓冲期的,也就是说,2018年仍然是房产的缓冲期和过渡期,这段时间房价仍然会保持稳定小幅上涨。

  延伸阅读:

  中国房价“打不倒”的原因

  房价高涨是这一段讨论话题的核心。很多人提供了一系列观点,包括去库存,,维护外汇,减少地方债等等。甚至还有说房价一定会涨到几十万一平米,所以现在房价很正常。

还在做房价下跌的梦?2018年房价上涨已成定局!刚需该出手了!

最新消息,中科院预计中心预计2018年商品房价格将会上涨3.7%左右。

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其实小编昨天就已经预测了2018年房价继续上扬的情况,就因为小编的这篇文章,昨天在评论区也是遭受了很多网友的质疑和谩骂。其实小编已经习惯,毕竟大家心中所想的都是自己愿望的,大家希望房价下跌,看到房价下跌的预测会主动点赞,但偏偏小编喜欢说实话,仔细推敲房价不可能在最严调控下出现下跌,可惜忠言逆耳,最后还是被键盘侠喷了一把,还说我是开发商的托,其实天地良心,小编一个广告也没做过啊。

今天,小编看到中科院的预测数据,小编就放心了,因为之前有网友说3、4月份以后见分晓,其实小编早就知道何必等到这个时候,现在房价的上涨是大概率事件。就和通胀一样,是随时在变化的,我们目前没有能力去直接掌控房价的走势。此次,中科院的预测数据,其实也是给房地产市场的一个稳定信号,说明有涨的空间,大概可以涨多少,也是给购房者的一个暗示,房价暂时不会跌,该买的就买吧。

从这个预测数据中我们也能看出,房价的上涨速度有了一定的放缓,也就是说房价的上涨曲线慢慢平缓,但这绝不是说明房价几年后就会下跌的迹象。还是那句话,土地价格在涨,建筑成本在涨,如果谁告诉你房价要跌那真的是骗你的。所以2018年想买房的就趁早买吧,买房时的小技巧在我的文章中也有很多,可供参考。

所以,小编是一个说真话的人,虽然有时可能说错了,但是也不会为了迎合说话,相比那些误导人们的人,还是多一份真诚在里面的。

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