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2018年房价还会上涨吗(7)

来源:网络整理 编辑:金华新闻网 时间:2018-06-12

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成都没买房的赶紧看!国家宣布《通知》规定,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。 受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续,住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。 《通知》提出

  但是,我感觉这些观点都有一个基本问题,就是每个人都觉得这是一个解决现有问题的办法,同时都承认这办法会带来更严重的问题。但是,似乎没有人关注这种政府默许的暴涨究竟会向何处去,或者说,下一步的经济将向何处去。

  以下是来自知乎一条点赞过万的回答,深以为然,特贴上来与读者分享。

  先请各位思考两个问题:

  假设中国只有两个行业,房地产、工厂。

  1,假如你是有钱人,你有1000万,房价一年涨5%,工厂一年收益20%。

  请问你怎么用这笔钱?

  答:投资工厂。

  这是10年前的中国。

  2,假如你还是有钱人,你有1000万,房价一年涨20%,工厂一年收益5%。

  请问你怎么用这笔钱?

  答:投资房子。

  这就是现在的中国。

  为什么会发生这种情况?

  答:很好理解,因为工厂是个竞争市场,开工厂的人越多,工厂的收益就越小,只有一个人做手机,可能工厂收益率200%,这时候有另一个人来做手机,收益率变成100%,然后变成50%,40%,30%,20%,10%……

  突然,大家发现工厂的收益率比买房要低了,于是有钱人不投资工厂了,改去买房。

  房地产有一个特殊属性:投资品。所谓投资品,简单理解,就是当所有人都来买的时候,价格就上涨,当所有人都卖的时候,价格就下降。例如股票,黄金,就是典型的投资品。

  这点和工厂正好相反。

  于是大家开始不再去投资工厂,开始买房,原本房价一年5%,后来10%,20%,30%,40%……

还在做房价下跌的梦?2018年房价上涨已成定局!刚需该出手了!

最新消息,中科院预计中心预计2018年商品房价格将会上涨3.7%左右。

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其实小编昨天就已经预测了2018年房价继续上扬的情况,就因为小编的这篇文章,昨天在评论区也是遭受了很多网友的质疑和谩骂。其实小编已经习惯,毕竟大家心中所想的都是自己愿望的,大家希望房价下跌,看到房价下跌的预测会主动点赞,但偏偏小编喜欢说实话,仔细推敲房价不可能在最严调控下出现下跌,可惜忠言逆耳,最后还是被键盘侠喷了一把,还说我是开发商的托,其实天地良心,小编一个广告也没做过啊。

今天,小编看到中科院的预测数据,小编就放心了,因为之前有网友说3、4月份以后见分晓,其实小编早就知道何必等到这个时候,现在房价的上涨是大概率事件。就和通胀一样,是随时在变化的,我们目前没有能力去直接掌控房价的走势。此次,中科院的预测数据,其实也是给房地产市场的一个稳定信号,说明有涨的空间,大概可以涨多少,也是给购房者的一个暗示,房价暂时不会跌,该买的就买吧。

从这个预测数据中我们也能看出,房价的上涨速度有了一定的放缓,也就是说房价的上涨曲线慢慢平缓,但这绝不是说明房价几年后就会下跌的迹象。还是那句话,土地价格在涨,建筑成本在涨,如果谁告诉你房价要跌那真的是骗你的。所以2018年想买房的就趁早买吧,买房时的小技巧在我的文章中也有很多,可供参考。

所以,小编是一个说真话的人,虽然有时可能说错了,但是也不会为了迎合说话,相比那些误导人们的人,还是多一份真诚在里面的。

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